Atelier à rénover Messimy

Description du bien

Vous souhaitez construire votre maison tout en évitant les longues démarches administratives ? Cette opportunité située à Messimy-sur-Saône, à seulement 5 minutes de Montmerle-sur-Saône et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, pourrait parfaitement répondre à votre projet.

Édifié sur une parcelle de 403 m², ce bâtiment d'environ 75 m², construit en 1994, est vendu en l'état avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 94 m².

Le permis existant constitue un véritable gain de temps, tout en restant évolutif. Vous aurez la possibilité de le conserver, de le modifier ou de déposer un nouveau projet selon vos besoins et vos envies.

Le bâtiment bénéficie d'une structure saine avec une charpente et une toiture en excellent état, offrant une base solide pour votre futur projet immobilier.

La parcelle est vendue entièrement viabilisée, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, permettant de démarrer rapidement les travaux.

Son emplacement constitue un véritable avantage : situé dans un secteur recherché du Val de Saône, vous rejoindrez rapidement Montmerle-sur-Saône, Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône, tout en profitant du calme d'un village apprécié pour sa qualité de vie.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale, un investissement locatif ou toute personne souhaitant réaliser une construction personnalisée en limitant les délais administratifs.

Les atouts du bien

• Exclusivité JAAM IMMO
• Bâtiment d'environ 75 m²
• Parcelle de 403 m²
• Permis de construire accepté
• Projet de maison de plain-pied d'environ 94 m²
• Permis modifiable ou nouveau projet possible
• Charpente et toiture en excellent état
• Terrain vendu viabilisé
• Eau, électricité et tout-à-l'égout
• Secteur recherché de Messimy-sur-Saône
• À 5 minutes de Montmerle-sur-Saône
• À 10 minutes de Villefranche-sur-Saône
• Idéal premier achat ou investissement locatif

Mandat N°60 * Honoraires à la charge du vendeur