Maison authentique à Messimy

Description du bien

À quelques pas des berges de la Saône, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette maison d'environ 119 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 150 m², elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du Val de Saône.

L'intérieur s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante peut facilement devenir le cœur de la maison après quelques aménagements selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des volumes confortables, adaptés à une vie de famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille un double garage d'environ 35 m², un atelier, une cave ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou aménager un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, le terrain dévoile tout son potentiel. Entièrement arboré, sans aucun vis-à-vis et piscinable, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. Un second garage indépendant complète la propriété et conviendra parfaitement pour stationner un bateau, un véhicule de collection, un camping-car ou du matériel de loisirs.

Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.

Située à proximité immédiate de la Saône, cette maison offre un cadre idéal pour les amateurs de balades, de vélo, de pêche ou d'activités nautiques, tout en restant rapidement accessible depuis Villefranche-sur-Saône, Belleville-en-Beaujolais et les principaux axes routiers.

Une visite virtuelle sera prochainement disponible sur le site de JAAM IMMO.

Les atouts du bien

• Exclusivité JAAM IMMO
• Maison d'environ 119 m²
• Terrain arboré de 2 150 m²
• À deux pas des bords de Saône
• Environnement calme
• Terrain piscinable
• Aucun vis-à-vis
• Grande pièce de vie lumineuse
• 3 chambres + 1 chambre au sous-sol
• Double garage
• Atelier et cave
• Garage indépendant idéal bateau, camping-car ou stockage
• Fort potentiel après rénovation
• Secteur recherché du Val de Saône

MANDAT N°11. * Honoraires à la charge du vendeur