Maison avec grand terrain

Description du bien

Vous recherchez une maison au calme, entourée de nature et disposant de généreux espaces extérieurs ? Cette propriété située à Saint-Étienne-sur-Chalaronne offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes du centre du village.

La maison développe environ 100 m² habitables pour 140 m² au sol. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur les différents espaces extérieurs et les terrasses, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Le niveau inférieur offre de nombreux espaces annexes : un garage, une buanderie équipée d’une douche, des WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un bureau indépendant de 8 m² complète cette configuration et peut notamment convenir au télétravail ou à une activité professionnelle.

À l’extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Ce véritable écrin de verdure, entièrement préservé des regards, propose plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : trois terrasses, une piscine de 8 x 3,60 m, un terrain de pétanque et un potager.

La maison a été en grande partie rénovée. La piscine a également été entièrement rénovée pour la vente. Côté confort, elle bénéficie de radiateurs électriques récents ainsi que d’un poêle à bois. L’assainissement est individuel.

Située dans un secteur résidentiel et paisible de Saint-Étienne-sur-Chalaronne, la propriété reste parfaitement connectée aux commodités : le centre du village est accessible en 2 minutes, Saint-Didier-sur-Chalaronne en 5 minutes et Châtillon-sur-Chalaronne en environ 10 minutes.

Exclusivité JAAM IMMO, cette maison séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un environnement verdoyant, d’un grand terrain et d’un extérieur aménagé avec piscine, tout en conservant la proximité des services du quotidien.

Les atouts du bien

• Environ 100 m² habitables
• 140 m² au sol
• 3 chambres
• Grande pièce de vie lumineuse
• Bureau indépendant de 8 m²
• 2 pièces supplémentaires aménageables
• Terrain de plus de 2 000 m²
• Piscine 8 x 3,60 m rénovée
• 3 terrasses
• Terrain de pétanque
• Jardin sans vis-à-vis
• Maison en grande partie rénovée
• Poêle à bois
• Radiateurs électriques récents
• À 2 minutes du centre de Saint-Étienne-sur-Chalaronne
• À 5 minutes de Saint-Didier-sur-Chalaronne
• À 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne

Mandat N°109 * Honoraires à la charge du vendeur

Consommation

249 kWh/m2 .an