Maison famille nombreuse St-Georges

Description du bien

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et un accès rapide à Villefranche-sur-Saône ? Cette maison de plain-pied réunit tous les critères pour profiter d'un quotidien confortable dans un environnement résidentiel recherché.

Développant environ 130 m² habitables (à adapter si besoin), elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 47 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une équipée d'un grand dressing. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être réaménagé afin de créer une cinquième chambre, un bureau ou une suite parentale.

Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un garage de 25 m² complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, le jardin de 729 m², entièrement plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter des repas en extérieur, tandis que la piscine hors sol fera le bonheur des petits comme des grands pendant les beaux jours.

Construite en 1988, la maison a bénéficié d'une extension et d'une rénovation en 2007, lui offrant des espaces plus généreux et adaptés aux attentes actuelles. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par une chaudière remplacée en 2022.

Située dans un quartier calme de Saint-Georges-de-Reneins, la maison profite d'un emplacement stratégique. Vous rejoindrez Villefranche-sur-Saône en moins de cinq minutes, tout comme l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Mâcon. Les commerces, les écoles et les services de proximité restent également facilement accessibles.

Une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et d'un emplacement pratique entre le Beaujolais et le Val de Saône.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied
• Grande pièce de vie de 47 m²
• 4 chambres
• Possibilité de créer une 5ᵉ chambre
• Grand dressing
• Garage de 25 m²
• Terrain clos et arboré de 729 m²
• Aucun vis-à-vis
• Terrasse avec store banne
• Piscine hors sol
• Extension et rénovation réalisées en 2007
• Chaudière gaz remplacée en 2022
• Quartier résidentiel calme
• À 5 minutes de Villefranche-sur-Saône
• Accès rapide à l'autoroute A6

Mandat N°68 * Honoraires à la charge du vendeur