Ferme rénovée à Villié-Morgon

Description du bien

Au cœur de Villié-Morgon, l'un des villages les plus réputés du Beaujolais, cette belle maison de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et qualité de vie. À quelques pas des commerces, des écoles et du collège, elle offre un environnement privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'une propriété préservée des regards.

Développant près de 230 m² habitables, cette demeure séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et son atmosphère chaleureuse.

Les pièces de vie invitent à la convivialité avec un séjour plein de charme, une cuisine familiale et des espaces confortables pensés pour accueillir une grande famille. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son intimité.

L'un des véritables atouts de cette propriété est son espace indépendant d'environ 55 m². Facilement adaptable, il pourra accueillir un logement pour un proche, une activité professionnelle, un atelier d'artiste, un bureau de télétravail ou encore un projet de location saisonnière selon vos envies.

Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec deux grandes caves, un caveau ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, la maison dévoile deux ambiances complémentaires. À l'Est, une cour intimiste, entièrement à l'abri des regards, constitue un espace idéal pour partager des repas ou profiter des matinées ensoleillées. À l'Ouest, un magnifique jardin arboré accueille une piscine, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété.

L'ensemble offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien, des prestations adaptées à la vie de famille et un emplacement recherché au cœur du Beaujolais, à seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison authentique avec de beaux volumes, des dépendances et de multiples possibilités d'aménagement.

Les atouts du bien

• Maison de caractère d'environ 230 m²
• Au cœur de Villié-Morgon
• Commerces, écoles et collège accessibles à pied
• Séjour avec pierres apparentes et poutres
• 4 chambres dont une suite parentale
• Espace indépendant de 55 m²
• Idéal profession libérale, logement indépendant ou location saisonnière
• Deux grandes caves
• Caveau
• Atelier
• Terrain d'environ 1 150 m²
• Jardin arboré
• Piscine
• Cour intimiste sans vis-à-vis
• À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais

Mandat N°23 * Honoraires à la charge du vendeur