Loft moderne à Odenas

Description du bien

Au cœur des vignes du Mont Brouilly, dans l'un des secteurs les plus prisés du Beaujolais, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Entre nature, panorama et architecture contemporaine, elle séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de Saint-Georges-de-Reneins.

Derrière sa façade discrète se cache une véritable maison esprit loft, où les volumes ouverts et la lumière occupent une place centrale.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers le paysage environnant.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale aux dimensions généreuses, accompagnée de sa grande salle d'eau. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, offrant une belle capacité d'évolution selon vos besoins.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 400 m² invite à profiter pleinement du panorama. La grande terrasse exposée plein Sud devient naturellement le prolongement des espaces de vie et offre une vue spectaculaire sur les collines du Beaujolais. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un espace extérieur encore plus agréable.

Entièrement rénovée en 2019, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. Les travaux ont porté sur l'ensemble de la propriété : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la façade, isolation des combles ainsi que la totalité des aménagements intérieurs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire au cœur du vignoble ou un bien atypique dans un environnement privilégié, cette propriété offre un équilibre rare entre confort contemporain, charme et qualité de vie.

Les atouts du bien

• Maison esprit loft d'environ 110 m²
• Entièrement rénovée en 2019
• Vue panoramique sur le Beaujolais
• Grande terrasse plein Sud
• Cuisine dînatoire
• Séjour double très lumineux
• Suite parentale
• Possibilité de créer une seconde chambre
• Terrain piscinable d'environ 400 m²
• Cave
• Isolation thermique par l'extérieur
• Façade et isolation rénovées
• Poêle à granulés
• Au cœur du Mont Brouilly
• À 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais
• À 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins

MANDAT N°14. * Honoraires à la charge du vendeur