Maison avec piscine à Montmerle

Description du bien

À seulement 10 minutes à pied du centre de Montmerle-sur-Saône, cette maison de plain-pied d'environ 124 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et convivialité se conjuguent parfaitement.

Entièrement rénovée, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

L'espace de vie, lumineux et traversant, constitue le véritable cœur de la maison. Il réunit un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte, créant un ensemble chaleureux ouvert sur deux terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement.

L'espace nuit propose quatre chambres, offrant de belles surfaces. La plus grande, d'environ 18 m², dispose d'un vaste dressing, tandis qu'une seconde chambre de plus de 15 m² peut facilement être transformée en suite parentale grâce à ses volumes.

La salle de bains, entièrement rénovée, associe élégance et confort avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et une finition en travertin, apportant une touche de caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle de 857 m², parfaitement aménagée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine 6 x 3 mètres, une terrasse couverte pour les repas en famille, une seconde terrasse équipée d'un store, ainsi que différents espaces dédiés à la détente et aux jeux.

Un garage d'environ 35 m² complète les prestations et offre un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable.

Rénovée en 2016, la maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un excellent niveau de confort : poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.

Son emplacement est un véritable atout. Située dans un secteur résidentiel recherché de Montmerle-sur-Saône, elle permet de rejoindre rapidement le centre du village, Belleville-en-Beaujolais en moins de 5 minutes ainsi que Villefranche-sur-Saône en une dizaine de minutes.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied d'environ 124 m²
• Entièrement rénovée
• 4 chambres
• Possibilité de créer une suite parentale
• Grande pièce de vie traversante
• Cuisine semi-ouverte
• Deux terrasses
• Piscine 6 × 3 m
• Terrain plat de 857 m²
• Garage de 35 m²
• Salle de bains en travertin
• Poêle à granulés
• Climatisation réversible
• Menuiseries PVC et volets roulants électriques
• Portail motorisé
• Quartier résidentiel calme
• Centre de Montmerle accessible à pied
• À 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais

Mandat N°51 * Honoraires à la charge du vendeur