Maison à rénover

Maison avec grand terrain à vendre à Craponne

Vous recherchez une maison à Craponne qui allie calme, proximité des commodités et potentiel d’aménagement ? Située au fond d’une impasse paisible, cette propriété de 123 m² habitables et 200 m² de surface totale offre de belles possibilités pour concrétiser vos projets de vie.

Une maison familiale aux volumes généreux

Construite en 1985, cette maison propose une organisation sur deux niveaux qui permet de profiter de plusieurs espaces distincts.

À l’étage principal, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, un atelier faisant également office de buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Grâce à sa belle hauteur, ce niveau présente un potentiel d’aménagement intéressant.

Avec ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa surface totale de 200 m², cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet combinant habitation et activité professionnelle.

Un jardin arboré de 990 m²

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle close et arborée de 990 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Un puits complète cet espace extérieur et constitue un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin.

L’environnement calme, au fond d’une petite impasse, permet de profiter pleinement de la propriété tout en restant à proximité du centre de Craponne.

Des équipements intéressants et une maison bien entretenue

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie de plusieurs équipements appréciables :

• Panneaux solaires récents avec autoconsommation et revente de l’électricité

• Chauffage électrique

• Cheminée dans le séjour

• Climatisation dans la pièce de vie

• Cuisine rénovée en 2012

• Salle de bains rénovée en 2012

• Isolation des combles refaite

• Puits sur la parcelle

• Grand garage et atelier

Ces caractéristiques constituent une base intéressante pour personnaliser les espaces et valoriser le potentiel de la maison.

Mandat N°114 * Honoraires à la charge du vendeur

Consommation

241 kWh/m2 .an