Maison familiale

Description du bien

Au cœur de Saint-Jean-de-Thurigneux, à quelques minutes de Saint-André-de-Corcy et d’Ambérieux-en-Dombes, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 133 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 017 m².

Pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, la maison s’organise autour d’une pièce de vie de 50 m², bénéficiant d’un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau, une salle de bains et deux WC complètent l’agencement.

Un garage vient également apporter un espace pratique pour stationner un véhicule et disposer de rangement supplémentaire.

Un terrain plat et sans vis-à-vis

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat de plus de 1 000 m², préservé des regards et particulièrement agréable aux beaux jours. Cette belle surface permet d’imaginer différents espaces de détente, de jeux ou d’aménagements paysagers selon vos envies.

Une maison régulièrement améliorée

Construite en 2008 puis agrandie en 2021, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations destinées à renforcer son confort et ses performances.

Parmi ses équipements, vous trouverez notamment :

• Isolation thermique par l’extérieur
• Isolation des combles rénovée
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffe-eau thermodynamique
• Adoucisseur d’eau
• Climatisation dans la pièce de vie

Un environnement calme au cœur de la Dombes

Implantée dans une rue calme à proximité du centre du village, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. Les commerces et les gares des environs sont accessibles rapidement, tandis que Saint-André-de-Corcy et Ambérieux-en-Dombes se trouvent à seulement quelques minutes.

Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, son bureau, son grand terrain et ses équipements récents, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché de la Dombes.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied de 133 m² habitables
• Terrain plat de 1 017 m²
• 4 chambres
• Suite parentale avec salle d’eau
• Pièce de vie de 50 m²
• Bureau
• Isolation par l’extérieur
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation
• Adoucisseur d’eau
• Terrain sans vis-à-vis

Mandat N°111 * Honoraires à la charge du vendeur

Consommation

111 kWh/m2 .an