Maison récente à Chaleins

Description du bien

Construire sans attendre, rénover sans dépenser ou simplement poser ses valises ? Avec cette maison construite en 2022, le choix est vite fait. Moderne, parfaitement entretenue et encore sous les standards de construction récents, elle offre un cadre de vie confortable à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.

Développant environ 97 m² habitables, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante accueille un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux pour les moments en famille. Une chambre, pouvant également servir de bureau pour le télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée de WC, offrant une organisation idéale pour une famille.

Le garage, prolongé par un espace buanderie, apporte un véritable confort au quotidien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse équipée d'une pergola devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, tandis que le terrain de pétanque promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Construite selon la norme RT2012, cette maison bénéficie d'équipements performants alliant confort et sobriété énergétique : chauffage au gaz de ville, cuisine équipée, volets roulants électriques et prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement.

Située à proximité du centre de Chaleins, des écoles et des commerces, elle permet également de rejoindre rapidement Villefranche-sur-Saône, Trévoux et les principaux axes de circulation, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une construction récente, sans les délais ni les contraintes d'un projet neuf.

Les atouts du bien

• Maison construite en 2022
• Construction RT2012
• Environ 97 m² habitables
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie traversante
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Garage avec espace buanderie
• Deux places de stationnement
• Terrain de 350 m²
• Terrasse avec pergola
• Terrain de pétanque
• Chauffage au gaz de ville
• Volets roulants électriques
• Aucun travaux à prévoir
• À proximité du centre de Chaleins
• À seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône

Mandat N°103 * Honoraires à la charge du vendeur

Consommation

66 kWh/m2 .an