Demeure de caractère à Chiroubles

Description du bien

À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, calme et grands espaces se conjuguent au quotidien. Implantée sur une parcelle de près de 3 500 m², elle séduira les amateurs de tranquillité, de jardins arborés et de maisons offrant de nombreuses possibilités.

L'habitation développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'une distribution idéale pour une vie de famille.

Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie de 58 m², entièrement rénovée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est complété par trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée selon les moments de la journée.

Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec de nombreux espaces annexes. Vous y trouverez notamment un double garage, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un remarquable caveau de près de 50 m², idéal pour les amateurs de vin, les réceptions entre amis ou la création d'un espace de loisirs plein de caractère.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable sentiment de liberté. Un verger complète la propriété et ravira les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout au long de l'année.

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet autour de leurs passions : jardin, potager, collection, réception ou simple recherche d'un environnement paisible à proximité des grands axes.

Située à seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, à la gare SNCF, à l'autoroute A6 ainsi qu'aux principaux services, tout en profitant d'un environnement préservé.

Les atouts du bien

• Propriété d'environ 130 m² habitables
• Terrain arboré de près de 3 500 m²
• Aucun vis-à-vis
• Environnement calme
• Pièce de vie rénovée de 58 m²
• 3 chambres
• Bureau
• Deux terrasses avec vue dégagée
• Double garage
• Cuisine d'été
• Cave
• Caveau de près de 50 m²
• Verger
• À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais

MANDAT N°8. * Honoraires à la charge du vendeur