Maison de village à Beauregard

Description du bien

À seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au cœur du village de Beauregard, où les commerces et les services sont accessibles à pied. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, où les murs en pierre et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, ce bien se distingue par deux espaces privatifs. Vous profiterez notamment d'une agréable cour intimiste, à l'abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un second espace extérieur complète l'ensemble et renforce cette agréable sensation de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement.

Autre avantage rare sur le secteur : un garage double, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage ou de bricolage.

L'appartement ainsi que l'ensemble de la copropriété ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, garantissant un excellent niveau de confort. Vous pourrez emménager immédiatement, sans prévoir de travaux.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au gaz de ville dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques basse consommation dans les chambres.

Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez du charme d'un village dynamique tout en rejoignant Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, des espaces extérieurs privatifs et le confort d'un logement prêt à vivre.

Les atouts du bien

• Exclusivité JAAM IMMO
• Appartement de caractère en pierre
• Rez-de-chaussée
• Petite copropriété de 3 logements
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Buanderie
• Deux espaces extérieurs privatifs
• Cour intimiste sans vis-à-vis
• Garage double
• Rénovation complète en 2006
• Aucun travaux à prévoir
• Plancher chauffant au gaz de ville
• Radiateurs électriques basse consommation
• Centre de Beauregard
• Commerces accessibles à pied
• À seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône

Mandat N°21 * Honoraires à la charge du vendeur

Consommation

103 kWh/m2 .an