Villa lumineuse à  Belleville 

Description du bien

À la recherche d'une maison de plain-pied à vendre à Belleville-en-Beaujolais avec un grand jardin et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de Belleville, sur une belle parcelle de 986 m².

Pensée pour une vie confortable, elle propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 19 m², une salle de bains et une buanderie.

Les combles ont été aménagés pour créer deux pièces supplémentaires, idéales selon vos besoins pour accueillir des chambres, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier créatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. La grande terrasse carrelée exposée Sud-Ouest constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos futurs projets d'aménagement.

Un garage-atelier de 43 m² complète ce bien et séduira aussi bien les passionnés de bricolage que les personnes recherchant un important espace de stockage ou de stationnement.

La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux sur les éléments essentiels : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture rénovée et ravalement de façade. Quelques travaux de décoration et de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts.

Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort de vie, proximité des services et beaux volumes.

Située à quelques minutes à pied des commerces, de la gare SNCF, des écoles et du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour un quotidien pratique et agréable.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied d'environ 140 m²
• Terrain clos et arboré de 986 m²
• Terrain piscinable
• 3 chambres + 2 pièces aménagées dans les combles
• Séjour lumineux
• Grande terrasse exposée Sud-Ouest
• Garage-atelier de 43 m²
• Aucun vis-à-vis
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Toiture et façade récemment rénovées
• Accès PMR
• Gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied

MANDAT N°2. * Honoraires à la charge du vendeur

Consommation

103 kWh/m2 .an