Maison de village atypique

Description du bien

À la recherche d'une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain ? Cette maison d'environ 108 m², située dans un environnement calme à Montmerle-sur-Saône, séduira les amateurs de biens atypiques et soigneusement rénovés.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace baigné de lumière, aménagé dans un esprit jardin zen, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une élégante cave à vin vient compléter cet espace original et participe au cachet unique de la maison.

Le niveau principal accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.

Au rez-de-chaussée, une troisième chambre d'environ 17 m², agrémentée d'un dressing, offre un espace confortable pouvant facilement évoluer en suite parentale grâce à la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau à proximité. Une buanderie vient compléter ce niveau.

Les annexes constituent également un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker du matériel.

À l'extérieur, le terrain de 221 m² a été pensé comme un véritable cocon. Une terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie tandis que le jardin, intime et arboré, permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en restant à moins de 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, de l'autoroute et des principaux services.

Entièrement rénovée, elle est habitable immédiatement et offre encore de nombreuses possibilités d'évolution : création d'une suite parentale, d'une quatrième chambre, d'une cuisine d'été ou encore d'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs.

Une maison pleine de personnalité, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien différent, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et authenticité.

Les atouts du bien

• Maison rénovée d'environ 108 m²
• Charme de l'ancien et rénovation contemporaine
• Entrée atypique façon jardin zen
• Cave à vin
• 3 chambres
• Dressing
• Possibilité de créer une suite parentale
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Terrasse en bois
• Jardin intimiste sans vis-à-vis
• Garage de 40 m²
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Au fond d'une impasse
• Environnement calme
• À moins de 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute

Mandat N°58 * Honoraires à la charge du vendeur